Недавно к нам обратился журналист одного уважаемого издания и попросил прокомментировать причины задержки строительства объектов, возводимых корпорацией. Этот факт заставил нас приостановиться и проанализировать обстоятельства случившегося. Получилось два варианта ответа: первый мы, как и обещали, отправили журналисту, а второй вариант представлен ниже.
Я уже говорил, что только психически нездоровые люди могут брать кредит под 20% (кстати, эту фразу буквально через несколько дней после моего выступления дословно повторил Дмитрий Медведев), а что если бизнесмен берет сегодня кредит под те же 20%?
Есть четыре варианта развития событий. Первый - он занимается нелегальными видами бизнеса: торгует наркотиками, оружием и т.д. Второй вариант – он не собирается возвращать кредит. Эти варианты мы сразу исключаем. Я говорю о честном и прозрачном ведении бизнеса. Тогда остается, что бизнесмен психически ненормальный, но зачем ему в этом случае вообще давать деньги. В связи с тем, что компания не может отказаться от ранее взятых обязательств, а также не может просто прекратить работу, у бизнесмена остается единственный вариант - либо вешайся, либо бери кредит.
Недавно ЦБ снизил ставку рефинансирования на 3%. Куда пошли эти 3%? В экономику? Нет. Они пошли в банки. Поэтому сегодня в банковской сфере мы имеем самые высокие доходы и самое низкое количество банкротств. Будет более справедливо, если потребитель будет иметь право на плавающую ставку. То есть, если ЦБ снизил ее уровень, то автоматически ее необходимо снизить по всем контрактам. Так будет по-честному. Иначе, когда ставки повышались, процент по договорам взлетал, а когда ставки снижаются, никакой реакции нет.
Сейчас банки стали в одностороннем порядке увеличивать процентные ставки по заключенным ранее ипотечным кредитам. Когда с этой проблемой столкнулось население, все взбунтовались, в том числе и ЦБ. А можно ли бизнесу в одностороннем порядке увеличивать ставки? Это все называется красивым словосочетанием «ведение переговоров», хотя за ним скрывается простой грабеж. Можно ли назвать условия, когда у тебя пистолет возле головы, переговорами? Нельзя. Тогда неужели это не принуждение к сделке?
Сергей Полонский,
председатель Совета директоров MIRAX GROUP