Жилой комплекс "Кутузовская Ривьера"
Проектная декларация
Коммерческое наименование объекта:
«Кутузовская Ривьера».
Застройщик:
ООО «МОЙНТ»
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 77 № 007170109, выдано Межрайонной инспекцией МНС России № 39 по г. Москве 27.12.2002 г., ОГРН 1027700584064.
Объект:
Жилой комплекс
Адрес объекта по распорядительному документу:
г. Москва, ул. Нежинская, южнее больницы №1
Цель проекта:
Проектирование и строительство высотного жилого комплекса со встроено-пристроенными нежилыми помещениями в первых этажах, подземной автостоянкой и отдельно стоящими ТП и РТП.
Правовые основания реализации проекта:
• Распоряжение Префекта Западного административного округа г. Москвы от 12.10.2001 г. № 2342-РП «О строительстве жилого комплекса по ул. Нежинская, южнее больницы № 1».
• Распоряжение Префекта Западного административного округа г. Москвы от 23.05.2002 г. № 1162-РП «О внесении изменений в распоряжение префекта от 12.10.2001 г. № 2342-РП «О строительстве жилого комплекса по ул. Нежинская, южнее больницы № 1».
• Распоряжение Правительства Москвы от 16 сентября 2004 № 1852-РП «О проектировании и строительстве жилого комплекса по адресу: ул. Нежинская, южнее больницы № 1 (Западный административный округ г.Москвы) (в редакции постановления Правительства Москвы от 26.06.2007 № 537-ПП; распоряжения Правительства Москвы от 28.08.2007 № 1845-РП);
Документы, подтверждающие права Застройщика на земельный участок:
•Договор купли-продажи права долгосрочной аренды (купчая) от 19.12.2001 г., зарегистрирован Московским комитетом по регистрации прав 5.03.2002 г., номер регистрации 77-01/05-02/2002-685.
• Договор долгосрочной аренды земельного участка № М-07-018279 от 28.04.2001 г., зарегистрирован 04.06.2001 г. Московским комитетом по регистрации прав, номер регистрации 77-01/00-11/2001-40062, со всеми приложениями и дополнительными соглашениями, являющимися его неотъемлемой частью.
Площадь земельного участка, предоставляемого под размещение жилого комплекса:
• 16.300 кв.м.
Разрешение на строительство:
• Разрешение ИГАСН №17847/2 на производство строительно-монтажных работ от 01.12.04
• Разрешение на строительство Москомархитектуры от 17 февраля 2005 года № Р-0125/01.
• Продление №17847/2/1 разрешения на производство строительно-монтажных работ от 05.03.05
Состояние объекта:
24.03.2008 ведены в эксплуатацию корпуса Б, В, Г; 23.04.2008 - корпус А (надземная часть). Корпусам распоряжениями Префекта присвоены почтовые адреса
Документы, подтверждающие ввод объекта в эксплуатацию:
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77176000-000654(корпус Г и В).
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77176000-000634 (корпус Б)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77176000-000770 (корпус А, надземная часть)
Акты СМР по приемке жилой части жилого дома (корпус В, Г); утверждены Распоряжениями Префекта ЗАО № 2436-РП и № 2437-РП от 30 декабря 2006 года.
Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям тех. регламентов и проектной документации на надземную часть корпусов Г и В от 28.12.2007г (утверждено распоряжением Мосгосстройнадзора № 1306-р от 28.12.2007, № бланка СО№0001067);
Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям тех. регламентов и проектной документации на надземную часть корпуса Б от 28.12.2007г (утверждено распоряжением Мосгосстройнадзора № 1307-р от 28.12.2007, № бланка СО№0001064);
Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям тех. регламентов и проектной документации на корпус А от 28.12.2007г (утверждено распоряжением Мосгосстройнадзора № 1347-р от 29.12.2007, № бланка СО№0001618);
Площадь по проектным данным:
Общая площадь комплекса – 184 241 кв.м.;
Общая площадь Квартир – 87 533 кв.м., в том числе:
Корпус А-22 663, 5 кв.м.;
Корпус Б – 21 640, 4 кв.м.;
Корпус В – 21 602, 9 кв.м.;
Корпус Г-21 626, 2 кв.м.;
Количество квартир - 638;
Корпус А- 157
Корпус Б – 167
Корпус В – 156
Корпус Г - 158
Общая площадь подземного паркинга - 42 215 кв.м.
Количество машиномест – 885;
Общая площадь нежилых помещений в подземном паркинге БКН – 1480 кв.м.;
Площадь ДОУ – 2060 кв.м.;
Общая площадь апартаментов 23 870, 6 кв.м., в том числе:
Корпус А – 5464, 3 кв.м.;
Корпус Б – 6483, 9 кв.м.;
Корпус В – 6479, 6 кв.м.;
Корпус Г – 5442, 8 кв.м.;
Количество апартаментов – 109, в том числе
Корпус А –21;
Корпус Б – 34;
Корпус В – 32;
Корпус Г – 22;
Общая площадь нежилых помещений БКН – 6 234 кв.м.
Элементы благоустройства придомовой территории:
На территории комплекса сооружен уникальный искусственный водоем: грот, из которого берет начало горная речка, с каскадами, порогами, камнями, в живописном природном русле. Затем в зоне жилых башен речка постепенно переходит в спокойную равнинную, а там, где заканчивается стилобатная часть, превращается в водопад шестиметровой высоты. На территории комплекса также сооружен фонтан с благоустройством, расположенный недалеко от водопада. Имеются малые архитектурные формы, .
• Представлено мощение галькой, с использованием натуральных камней и декоративной плитки;
• Сооружена дорожно-тропиночная сеть, установлены беседки, высажены деревья хвойных пород, разбиты цветники.
|
|